BIM(Building Information Modeling)とは？意味をわかりやすく簡単に解説

BIM(Building Information Modeling)とは

BIM(Building Information Modeling)とは、建築物の設計から施工、維持管理までの全工程において、3次元モデルを基盤として情報を一元化し、関係者間で共有・活用する革新的な手法です。従来の2次元図面中心のプロセスから脱却し、建築物のライフサイクル全体を最適化することを目指します。

BIMは単なる3Dモデリングツールではなく、建築物の形状、寸法、材料、性能などの属性情報を付加した知的モデルを構築することが可能です。これにより、設計段階での干渉チェックやシミュレーション、施工段階での工程管理やコスト管理、維持管理段階での設備管理や修繕計画など、様々な用途に活用できます。

BIMの導入によって、設計の品質向上、施工の効率化、コスト削減、維持管理の最適化など、多くのメリットが期待できます。建築業界における生産性向上や持続可能な社会の実現に貢献する重要な技術として、近年ますます注目を集めています。

BIM導入による効果

「BIM導入による効果」に関して、以下を解説していきます。

• 設計段階におけるBIMの効果
• 施工段階におけるBIMの効果

設計段階におけるBIMの効果

設計段階におけるBIMの導入は、設計プロセスの効率化と品質向上に大きく貢献します。3次元モデルを用いることで、設計者は空間的な把握が容易になり、複雑な形状や構造を持つ建築物でも、より正確かつ迅速に設計を進めることが可能です。

BIMモデルに組み込まれた属性情報は、設計段階での様々なシミュレーションを可能にし、エネルギー効率や構造的な安全性を事前に検証できます。これにより、設計者はより最適な設計案を選択し、手戻りを減らすことができます。

施工段階におけるBIMの効果

施工段階におけるBIMの活用は、工程管理の精度向上とコスト削減に大きく寄与します。3次元モデルを用いることで、施工者は建築物の形状や構造を詳細に把握でき、施工計画の立案や資材調達の最適化に役立てることが可能です。

BIMモデルに組み込まれた工程情報やコスト情報は、施工現場での進捗管理や予算管理を支援し、遅延や予算超過のリスクを低減します。また、BIMモデルを活用したプレハブ化やユニット化により、現場での作業量を減らし、工期短縮に繋げることが期待できます。