CIM(Construction Information Modeling)とは？意味をわかりやすく簡単に解説

CIM(Construction Information Modeling)とは

CIM(Construction Information Modeling)とは建設事業における、調査・企画段階から設計・施工、そして維持管理に至るまでの全段階において、3次元モデルを軸に情報を一元化し、関係者間で共有・連携する取り組みです。これにより、建設プロジェクトの効率化、品質向上、コスト削減、そして情報共有の円滑化が期待されます。

CIMは、単なる3次元モデルの作成にとどまらず、そこに時間、コスト、性能などの様々な属性情報を付加することで、より高度な情報活用を可能にします。例えば、設計段階で構造物の強度や耐久性をシミュレーションしたり、施工段階で資材の調達や工程管理を最適化したり、維持管理段階で施設の劣化状況を把握し、適切な修繕計画を立てたりすることが可能です。

国土交通省が推進するi-Constructionの中核技術の一つとして位置づけられており、建設業界全体の生産性向上、魅力向上に貢献することが期待されています。CIMの導入は、建設業界におけるデジタルトランスフォーメーション（DX）を加速させ、より持続可能で効率的な建設プロセスを実現するための重要な要素です。

CIM導入の効果と注意点

「CIM導入の効果と注意点」に関して、以下を解説していきます。

• CIM導入による効果
• CIM導入時の注意点

CIM導入による効果

CIM導入による効果は多岐に渡りますが、主なものとして、設計段階での干渉チェックによる手戻りの削減、施工段階での工程管理の効率化、維持管理段階でのライフサイクルコストの削減などが挙げられます。これらの効果は、建設プロジェクト全体の効率性と品質を向上させ、結果としてコスト削減にも繋がります。

また、CIMモデルを関係者間で共有することにより、情報伝達の誤りや遅延を減らし、コミュニケーションを円滑にすることができます。これにより、プロジェクトの透明性が向上し、関係者間の信頼関係が強化され、よりスムーズなプロジェクト推進が可能になります。

CIM導入時の注意点

CIM導入にあたっては、初期投資や人材育成、そして標準化されたワークフローの確立など、いくつかの注意点があります。CIMソフトウェアの導入費用や、それを使いこなせる人材の育成には、相応のコストがかかります。また、CIMモデルの作成や管理に関する標準的なルールやプロセスを整備する必要があります。

さらに、CIM導入の効果を最大限に引き出すためには、プロジェクトの関係者全員がCIMの概念を理解し、積極的に活用する姿勢が重要です。そのため、導入初期段階から関係者間のコミュニケーションを密にし、共通認識を醸成することが不可欠です。