日本情報クリエイト、賃貸管理システム「賃貸革命」とAI賃料査定ツール「オーナー提案AIロボII」を連携開始、業務効率化を実現

PR TIMES より

記事の要約

• 賃貸管理システム「賃貸革命」と賃料査定ツール「オーナー提案AIロボII」のシステム連携を開始
• 賃貸革命上でボタン一つでAIによる賃料査定が可能に
• 賃料改定・空室対策の提案業務が大幅に効率化

賃貸管理システムと賃料査定ツールの連携開始

日本情報クリエイト株式会社は2025年5月中旬より、賃貸管理システム「賃貸革命」と賃料査定・空室対策提案ツール「オーナー提案AIロボII」のシステム連携を提供開始した。この連携により、賃貸管理業務における部屋情報の登録時に、ボタン一つでAIによる賃料査定が可能になるのだ。

昨今の賃貸住宅の賃料上昇傾向を受け、データとエビデンスに基づくオーナーへの的確な賃料査定や提案の必要性が高まっている。本連携は、このニーズに応えるものだと言えるだろう。

「賃貸革命」上の物件情報をもとに、「オーナー提案 AI ロボⅡ」が自動で最新データとAIに基づく賃料査定結果や空室対策案を含むレポートを生成・出力する。そのままオーナーへの提案書として即時活用できる仕組みを構築している。

この賃貸管理システムと賃料査定ツールのシステム連携は業界初である。賃貸管理会社は既存管理物件のオーナーへの迅速かつ精度の高い提案が可能となり、賃料改定・空室対策の提案業務が大幅に効率化されるのだ。

システム連携概要

オーナー提案AIロボIIについて

「オーナー提案AIロボII」は、賃貸住宅ごとに異なる高度な「満室戦略レポート」をWEB上で作成できる賃料査定・空室対策提案ツールだ。高度なAI賃料査定と空室対策を論理的に行える。

• 業界最多の累計100億件のビッグデータ活用
• MER1.04%の業界最高水準の精度
• 最新データとAIに基づく賃料査定

日本情報クリエイトが蓄積してきた賃貸市場データと、Studio LOC合同会社の技術を融合し、独自に保有する成約賃料データなどを含むビッグデータに基づいたAI賃料査定が可能になっている。

賃貸革命とオーナー提案AIロボII連携に関する考察

本連携は、賃貸管理業務の効率化に大きく貢献するだろう。AIによる迅速かつ精度の高い賃料査定は、オーナー満足度向上にも繋がる。しかし、AIの判断に依存しすぎることで、市場状況の変化への対応が遅れる可能性もある。

AIの学習データの偏りや、想定外の市場変動によって、査定結果の精度が低下する可能性も考えられる。そのため、定期的なシステムアップデートと、AIによる査定結果の人的なチェック体制の構築が重要だ。

今後は、より詳細な市場分析機能や、オーナーへの提案内容を自動で最適化する機能などが追加されると、さらに業務効率化が進むだろう。また、多様な物件タイプに対応できるよう、AIの学習データの拡充も期待したい。

参考サイト/関連サイト