FLIEとレジデンシャル不動産、スマート入退出サービスSmaview 2.0導入開始

PR TIMES より

記事の要約

• FLIEのスマート入退出サービス「Smaview 2.0」を導入
• レジデンシャル不動産のリノベーション物件に導入開始
• 首都圏・関西圏の中古住宅買取再販物件が対象

FLIEとレジデンシャル不動産がスマート入退出サービス導入を発表

株式会社FLIEと株式会社レジデンシャル不動産は2025年5月12日、レジデンシャル不動産が展開するリノベーションマンションの一部に、FLIEが提供するスマート入退出サービス「Smaview 2.0」の導入を開始したことを発表した。これは、中古住宅の買取再販事業における業務効率化と、キーボックスレスのスマートな物件売買を実現するための取り組みである。

レジデンシャル不動産は、従来の鍵の受け渡しにおける課題、すなわち仲介会社との鍵の受け渡しによる時間的制約や紛失リスク、そしてセルフ内見システム導入における共用部分工事や管理組合との調整といったハードルを解消するために、「Smaview 2.0」の導入を決めたのだ。このサービスは、スマホアプリによる簡単な解錠とリアルタイムな入退出管理を実現する。

「Smaview 2.0」は、オートロックを含むあらゆる物件に対応し、スマートフォン上のWebアプリケーションから解錠できる次世代のスマート入退出サービスである。アプリインストール不要で、直感的な操作性を実現している点が特徴だ。導入により、物理鍵の管理が不要になり、セキュリティ強化と管理の手間の大幅な削減が期待できる。

工事不要で最短10分での取り付けが可能であり、全ての入退室記録は「Smaview Cloud」へリアルタイムで連携される。管理者は入退室状況を詳細に把握でき、不正利用の防止や迅速なトラブルシューティングが可能になるのだ。

導入概要とサービス詳細

Smaview 2.0の機能解説

「Smaview 2.0」は、スマートフォン一つで簡単に物件への入退室を管理できるサービスだ。オートロック対応物件においても、専用のアプリをインストールすることなく、Webアプリケーションから解錠操作が可能である。

• Webアプリからの簡単解錠
• リアルタイムな入退室記録管理
• 工事不要、最短10分での設置

これらの機能により、従来のキーボックス管理に比べて、大幅な時間とコストの削減、そしてセキュリティの向上を実現できるのだ。

スマート入退出サービス導入に関する考察

今回の「Smaview 2.0」導入は、不動産業界におけるDX推進の大きな一歩と言えるだろう。物理的な鍵の管理からデジタル化への移行は、業務効率化だけでなく、セキュリティ強化や顧客体験の向上にも繋がる。しかし、導入にあたっては、システムの安定性やセキュリティ対策の徹底が重要となる。万が一、システム障害が発生した場合、入退室管理に支障をきたす可能性があるため、バックアップシステムの構築や迅速な対応体制の整備が必要だ。

今後、より多くの不動産会社が同様のサービスを導入することで、業界全体の効率化が進むことが期待される。同時に、個人情報の保護やセキュリティ対策に関する議論も活発化し、より厳格な基準が求められる可能性もあるだろう。そのため、FLIEは継続的なシステムアップデートとセキュリティ対策の強化を行い、ユーザーの信頼を得ることが重要となる。

さらに、将来的には、AIを活用した入退室管理システムとの連携や、多様な認証方法への対応などが考えられる。例えば、顔認証や生体認証などを組み合わせることで、より安全で利便性の高いシステムを実現できるだろう。これらの機能拡張によって、より多くのユーザーにとって魅力的なサービスとなることが期待される。

参考サイト/関連サイト